用於膜結構中的膜材是一種具有高強度、柔韌性好的薄膜材料；是由織物基材（玻璃纖維、聚酯長絲）和塗層（PTFE、矽酮、PVC）複合而成的塗層織物。建築膜材料看上去那麽薄那麽不起眼，但是誰也不得不為它那強大的（相當於同厚度的鋼板強度）抗張拉力度，拉升強度而驚歎！它為什麽會有如同鋼板一樣的功能呢，其主要材料就是高強度織物纖維.
　　
　　防火性能
　　
　　膜建築作為永久性或半永久性建築，膜材本身必須應完全滿足有關建築材料防火指標的要求。以日本膜結構大國為例：他們早在20世紀80年代就已把膜結構成功地應用於諸多大型公共建築中，並且玻璃纖維布基塗敷聚四氟乙烯膜材料（PTFE材料）也早已通過了更好的防火測試試驗，但至今仍沒把膜材料作為不燃材料列入更好的建築標準，隻是要求針對每個建築單體膜材通過防火測試，滿足要求即可。一般認為PTFE材料是不可燃材料，PVC材料是阻燃材料。如今廣泛使用的膜材料能很好地滿足對於防火的需求，具有午夜视频福利的阻燃和耐高溫性能，達到法國、德國、美國、日本等多國標準。 　　隔音性能
　　
　　通常膜結構建築位於市區內，有的建造在繁華的鬧市區，特別是用於音樂、娛樂等大型文化活動場所，人們即不希望外部噪音傳入室內，幹擾室內活動，也不希望室內聲音擴散出去，為此對建築的隔音提出較高的要求。單層膜隔音僅有10dB左右，因此，單層膜結構建築往往用於對隔音要求不是太高的活動場所，或者通常用巧妙的設計、構造等手段來提高其隔音性能。目前有人提出增加膜材料的質量可提高其隔音性能，但真正能達到令人滿意的性能指標，尚需待以時日。
　　
　　膜耐久性
　　
　　薄膜的耐久性不僅與布基材料的性能有關，而且與各種塗料和塗料基料的保護程度有關，也與薄膜的壽命有關。薄膜老化的主要因素是：紫色在外部照明下，聚合物本身化學性質不穩定，PTFE材料保證25年以上，PVC材料保修10  -  15年，但PTFE材料工程已超過25年。Cheng已經使用了20多年，並且一直在使用。 。 　　自潔性能
　　
　　自清潔是薄膜材料本身的防汙和自清潔特性。由於PVC材料紫外線的化學不穩定性，特別是在夏日的陽光下，PVC往往會分離貼紙，粘附灰塵附著力，不易清潔清潔效果看到並縮短使用壽命。因此，PVC膜材料的一般結構加上一層PVF（聚氟乙烯）或PVDF（聚二氟乙烯）或矽氧烷表麵層以及PVC塗層可以有效地改善自清潔性。 PTFE膜材料本身具有優異的防汙和自清潔性能，並且不需要添加任何表麵層材料。雨水自然擦拭膜表麵。